Imobiliária exclusiva em Niterói - Amim Imóveis
5 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
3 Vagas
340 m²
Área construída
Área construída
450 m²
Área do terreno
Área do terreno
450
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
Casa com 5 quartos, 340 m², à venda por R$ 3.879.000Rua Doutor Armando Lopes - Charitas - Niterói/RJ
VendaR$ 3.879.000R$ 11.409/m²
CondomínioR$ 1.200/mês
IPTUR$ 1.272/mês
Características
Adega
Alarme
Aquecimento solar
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário dormitório de empregada
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Caseiro
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Edícula
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Gerador
Hidromassagem
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Pavimentação
Piscina
Piso de granito
Porcelanato
Portão eletrônico
Quintal
Sacada
Sauna
Solarium
TV a cabo
Varanda
Vestiário
Sobre o imóvel
Casa localizada em Condomínio fechado, Aruã, em Charitas Niterói, alto luxo com vista espetacular para o mar e montanha (Parque da cidade). Área construída 460 m2, com entradas por duas ruas distintas com 3 vagas de garagem, duas em cima e uma embaixo.
Cisterna de 6.000 litros e mais duas em cima com 2.000 litros e mais 2 caixas com capacidade para 2.000 litros de captação de água de chuva.
Placas de aquecimento solar e boiler. Sistema de gás de botijão pra churrasqueira, fogões, e sauna.
Esquadrias em alumínio branco, portas em madeira e algumas em alumínio branco. Guarda-corpos de alumínio branco com vidro temperado.
1º Andar:
2 vagas de garagem e paisagismo.
Escritório entrada independente, piso porcelanato fosco
Clarabóia com Pé direito de 7 m, escada de acesso ao 2² piso.
3 suítes, duas com closet e varandas vista mar.
Corredor de Acesso 13 m²com 4 metros lineares de armários.
2º Andar:
Pedra natural embaixo da escada com iluminação e paisagismo.
Sala de Estar/Jantar: 64 m² integrados, piso porcelanato, tabeiras e rodapés em granito, teto rebaixado com iluminação e som embutidos, 2 splits de teto, estante embutida para home theater.
Varanda vista mar.
Lavabo decorado.
Adega com armários e iluminação. Bancada em mármore travertino bruto com pia embutida.
Cozinha vista mar com fogão em ilha, armários embutidos, piso cerâmico, bancada em granito com pia dupla.
Despensa com prateleiras de granito branco, piso e azulejos cerâmicos.
Área de Serviço com tanque, varal e armário embutido.
Depósito 11 m², localizado embaixo da garagem.
3º Andar:
Lavanderia com piso e azulejos cerâmicos e armários embutidos.
Área de Lazer: Deck com piso atérmico e antiderrapante com piscina Borda de pedra São Tomé, cascata e hidromassagem.
Ducha da Piscina com paredes em vidro temperado.
Sauna vapor, janela de vidro e vista para o mar, ducha interna e lavabo com piso cerâmico e bancada em mármore azul Bahia.
Área Social Coberta: 47 m².
Forno e fogão à lenha com bancadas em granito com cuba dupla em inox e armários embutidos.
Uma suíte com piso cerâmico, nichos em gesso, armários embutidos, teto rebaixado com iluminação e split.
4º Andar:
Garagem: 1 vaga de garagem.
Área Verde: 50 m² com paisagismo.
Área Cimentada: 34,41 m².
Canil 5,10 m² com descarga.
Depósito 25 m².
Hall de entrada com piso cerâmico fosco e uma das paredes com trabalho em pedras rosas, vidro blindex com insulfilm e porta de madeira de demolição.
Um quarto com piso porcelanato rústico e ar condicionado.
Quarto e wc de empregada.
Cisterna de 6.000 litros e mais duas em cima com 2.000 litros e mais 2 caixas com capacidade para 2.000 litros de captação de água de chuva.
Placas de aquecimento solar e boiler. Sistema de gás de botijão pra churrasqueira, fogões, e sauna.
Esquadrias em alumínio branco, portas em madeira e algumas em alumínio branco. Guarda-corpos de alumínio branco com vidro temperado.
1º Andar:
2 vagas de garagem e paisagismo.
Escritório entrada independente, piso porcelanato fosco
Clarabóia com Pé direito de 7 m, escada de acesso ao 2² piso.
3 suítes, duas com closet e varandas vista mar.
Corredor de Acesso 13 m²com 4 metros lineares de armários.
2º Andar:
Pedra natural embaixo da escada com iluminação e paisagismo.
Sala de Estar/Jantar: 64 m² integrados, piso porcelanato, tabeiras e rodapés em granito, teto rebaixado com iluminação e som embutidos, 2 splits de teto, estante embutida para home theater.
Varanda vista mar.
Lavabo decorado.
Adega com armários e iluminação. Bancada em mármore travertino bruto com pia embutida.
Cozinha vista mar com fogão em ilha, armários embutidos, piso cerâmico, bancada em granito com pia dupla.
Despensa com prateleiras de granito branco, piso e azulejos cerâmicos.
Área de Serviço com tanque, varal e armário embutido.
Depósito 11 m², localizado embaixo da garagem.
3º Andar:
Lavanderia com piso e azulejos cerâmicos e armários embutidos.
Área de Lazer: Deck com piso atérmico e antiderrapante com piscina Borda de pedra São Tomé, cascata e hidromassagem.
Ducha da Piscina com paredes em vidro temperado.
Sauna vapor, janela de vidro e vista para o mar, ducha interna e lavabo com piso cerâmico e bancada em mármore azul Bahia.
Área Social Coberta: 47 m².
Forno e fogão à lenha com bancadas em granito com cuba dupla em inox e armários embutidos.
Uma suíte com piso cerâmico, nichos em gesso, armários embutidos, teto rebaixado com iluminação e split.
4º Andar:
Garagem: 1 vaga de garagem.
Área Verde: 50 m² com paisagismo.
Área Cimentada: 34,41 m².
Canil 5,10 m² com descarga.
Depósito 25 m².
Hall de entrada com piso cerâmico fosco e uma das paredes com trabalho em pedras rosas, vidro blindex com insulfilm e porta de madeira de demolição.
Um quarto com piso porcelanato rústico e ar condicionado.
Quarto e wc de empregada.
Jorge Henrique
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.